Van Till Advocaten: Appartementsrecht

Kostenverhaal bestuursdwang op individuele eigenaren.

Gepubliceerd: 24 februari 2013

Een gemeente is op grond van de Woningwet bevoegd om een eigenaar van een pand met (dreiging van) toepassing van bestuursdwang te dwingen werkzaamheden aan het pand uit te voeren. De gemeente kan ook een Vereniging van Eigenaars (VvE) aanschrijven om zorg te dragen voor herstel van gemeenschappelijke zaken in het complex.

Indien de VvE niet voldoet, kan de gemeente de werkzaamheden zelf laten verrichten en de kosten in rekening brengen bij de VvE. De vraag die zich voordoet is of de gemeente deze kosten ook op een individuele eigenaar kan verhalen. De Hoge Raad beantwoordt deze vraag bevestigend, aangezien de VvE op grond van artikel 5:126 lid 2 BW de gezamenlijke eigenaars vertegenwoordigt. Een individuele eigenaar wordt hierdoor ook als overtreder aangemerkt waardoor hij conform breukdeel dient bij te dragen in de kosten.

Kim Kroon, Van Till Advocaten

Meer informatie: www.vantill.nl

Publicatiedatum: 25 februari 2013

VvE Helpdesk Advies nodig voor uw VvE?

Raadpleeg onze VvE Helpdesk, een praktische vraagbaak en sparringpartner die uitkomst biedt bij uw VvE vraagstukken.

Naar VvE Helpdesk
Kennisbank Gerelateerd
Juridische partner voor VvE’s
Halverwege de ochtend gaat de telefoon op kantoor van BVD advocaten. Andries wordt doorverbonden met Cornelis Klepper, advocaat bouw & vastgoed en gespecialiseerd in VvE-kwesties.
BVD advocaten
Partner
Appartementsrecht
Het appartementsrecht is een afgescheiden rechtsgebied met een eigen regeling in het Burgerlijk Wetboek.
BVD advocaten
Partner
Micro-appartementen: compacte oplossing op krappe woningmarkt
Huizenprijzen rijzen de pan uit, voor starters is het bijna niet te doen een woning te kopen, laat staan een woning in de stad. Het antwoord op deze problematiek: micro-appartementen. Compact, centraal gelegen en betaalbaar.
Achtergrond
Verbouwen; toestemming vragen of niet?
Bij verbouwing van een appartement komt veel kijken. Soms is zelfs toestemming nodig van de VvE. Van Till advocaten legt een en ander uit over de wetten en regels omtrent verbouwen. - door mr Kim Kroon, Van Till Advocaten te Amsterdam
10 oktober 2013
Nieuws
Aan de slag met de aankoop van een appartement
Wilt u kleiner gaan wonen en vanuit een bestaande tussen- of bijvoorbeeld hoekwoning verhuizen naar een appartement? Huurt u momenteel een appartement en wilt u deze inruilen voor een gekocht appartement?
21 maart 2023
Nieuws
Verhoog de waarde van je appartement met een tijdloze keuken
Ben je onlangs de eigenaar geworden van een appartement binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE)? En wil je de waarde van je appartement verhogen voor toekomstige bewoners?
18 maart 2023
Nieuws
Reacties Laat een bericht achter
Log in met uw profiel

Om een reactie te kunnen plaatsen heeft u een profiel nodig.

Inloggen
Leeslijst
Wij waarderen uw privacy.
Wij en onze partners gebruiken technologie, zoals cookies, op onze website om advertenties te personalificeren en om verkeer te analyseren. Door op accepteren te klikken gaat u akkoord met ons Privacy & Cookiebeleid.