Anderen zochten ook op:
Peter is huismeester van Young Facility . Bent u benieuwd hoe Peter zijn dag eruit ziet? Lees hier zijn ervaringen!
Dat goed huismeesterschap de sociale cohesie en het maatschappelijk rendement verhoogt voor Verenigingen van Eigenaren, woningcorporaties en bedrijfsverzamelgebouwen is geen geheim meer. Maar wat maakt nou goed huismeesterschap?
De meerwaarde van onze aanpak bij technisch gebouwbeheer ligt in het aanbieden van integrale ondersteuning bij de uitvoering.
Met behulp van een toegangscontrolesysteem beheer je als VVE wie toegang krijgt tot je terrein of appartementengebouw. Van een eenvoudig toegangscontrolesysteem tot het complete gebouwbeheer.
Vanaf nu kunnen Rotterdamse appartementseigenaren bij VVE-010 terecht voor het beheer van hun appartementencomplex. VVE-010 richt zich - als een van de weinigen - speciaal op de kleine Verenigingen van Eigenaren (VvE's).
De gehele VvE wetgeving is een complex geheel van oude en nieuwe regels die voor een niet-professionele VvE bestuurder vaak onbekend en onduidelijk zijn. C.
Met de term ‘slapende VvE’ wordt een niet-actieve VvE bedoeld.
VvE trainingen heeft een breed aanbod aan specialistische VvE opleidingen,
Appartement & Eigenaar is altijd op zoek naar ervaringen en verhalen vanuit VvE’s. Soms weten deze verhalen ons te vinden. Zo werden we benaderd door Ger Hunnersen, voorzitter van de VvE De Nieuwe Harg en mede initiatiefnemer van het VvE Platform Schiedam
Een Vereniging van Eigenaren kortweg VvE genoemd ontstaat vanuit rechtswege automatisch als een gebouw uit meerdere appartementsrechten bestaat,
De kwaliteit van de VvE-beheerder krijgt een forse impuls door de oprichting van de Stichting Persoonscertificering VvE-beheer.
VvE Centraal helpt met het delen en toetsen van kennis. Door veel te investeren in het opbouwen en uitbouwen van haar onafhankelijke kennisplatform is VvE Centraal uitgegroeid tot een internetplatform waar artikelen, VvE dienstverleners, VvE nieuws en nu
Wij ondersteunen VvE’s allereerst bij het oprichten en inrichten van de VvE en vervolgens bij het besturen en beheren ervan.
"Van der Borden VVE-Beheer" ondersteunt VvE’s doelmatig en professioneel. Een optimaal beheer is voor de continuïteit van een VvE immers van groot belang.
Hoe zit het met de kerstboom en de jaarlijkse BBQ? Wat is nu wel en niet gemeenschappelijk binnen de VVE?
De Warmtewet is op 1 januari 2014 in werking getreden en dat leidt tot veel onrust en weerstand bij VvE's.
In het project ‘De Duurzame VvE’2 zijn kennis en middelen ontwikkeld die gebruikt kunnen worden om het besluitvormingsproces tot verduurzaming van gebouwen door VvE’s beter te laten verlopen.
Gezamenlijk energiebesparende maatregelen nemen met de VvE Energiebespaarlening
Beheerder VvE maakt cruciale fout!
Elektrische auto opladen op terrein Vereniging van Eigenaren: in zes stappen naar realisatie.
Meer dan 450 Verenigingen van Eigenaars hebben het beheer van hun VvE ondergebracht bij Newomij VvE Beheer.
Het kan altijd voorkomen. U krijgt de VvE maar niet van de grond.
De meeste werkzaamheden voor een VvE liggen op administratief gebied
Bespaar als vve gem 15% op uw energie rekening
Het bestuur van een VvE bestaat uit één of (meestal) meerdere personen. Deze functie vult men in op vrijwillige basis. Maar mag hier niet iets tegenover staan? Kan een bestuurslid van een VvE aanspraak maken op een bepaald soort vergoeding?
Vanaf januari 2019 mag JWA Beheer Haaglanden weer een aantal nieuwe VvE's beheren.
Als een VvE slaapt, dan wordt er niet vergaderd en zullen de eigenaren bijvoorbeeld geen geld opzij zetten voor onderhoud van het gebouw.
Wilt u de meest complete GRATIS verzekeringscheck voor uw VvE? Dan bent u bij Appartement en Eigenaar aan het juiste adres.
De eerste helft van het jaar is traditiegetrouw voor veel VvE’s en hun professionele VvE-beheerders het “vergaderseizoen”.
Schoonmaak VvE's, Portieken en openbare ruimten
Als VvE moet je voor bepaalde dingen zijn verzekerd. In de praktijk blijkt dat veel VvE's zijn over- of juist onderverzekerd. Hoog tijd om, met een deskundige blik, een te kijken naar de zin en onzin van bepaalde polissen.
Als VvE bent u niet verplicht om het beheer uit te besteden. Maar vaak is het wel makkelijk en verstandig. Alleen al om de continuïteit van de VvE te waarborgen.
Er zijn twee redenen om over te stappen van VvE beheerder. U en uw medebewoners van het appartementencomplex doen het beheer nu zelf en willen dit uitbesteden. Óf u bent op dit moment niet tevreden over uw VvE beheerder en wilt overstappen.
Halverwege 2015 heeft de minister een wetsvoorstel ingediend tot aanpassing van de wetgeving rond Verenigingen van Eigenaars (VvE’s).
Sinds 2005 zijn VvE's wettelijk verplicht om een reservefonds aan te houden ter bestrijding van andere dan de gewone jaarlijkse kosten (voor VvE's die voor 2005 zijn opgericht geldt een overgangsperiode van drie jaren, waardoor deze verplichting sinds 200
Als lid en zeker als bestuurslid van een VvE krijg je te maken met zaken waar je in het dagelijks leven misschien nauwelijks naar omkijkt.
Wat voor bevoegdheden heeft nu de voorzitter van de VvE? De “voorzitter van de VvE” is weliswaar een veelgehoorde titel, maar een titel die niet bestaat.
Verschillende onderzoeken hebben in de afgelopen jaren uitgewezen dat een belangrijk deel van de VvE's niet structureel invulling geeft aan haar bestuursverantwoordelijkheid.
De visie van Inzicht VvE Beheer
GateBeheer is de oplossing voor al uw VvE beheerwerkzaamheden. Algemeen, Technisch, Financieel en Vastgoedbeheer in de Cloud.
Deze uitspraak betreft een appartemententseigenaar die stuit op een weigerachtige VvE waar het gaat om verrichting van noodzakelijke vervangingswerkzaamheden met betrekking tot de ramen en kozijnen.
JWA Beheer Haaglanden per heden in een nieuw kantoorpand!
Conclusie en aanbevelingen
Investeren in zonnepanelen doen de VvE's niet graag. Maar waar investeren ze wel in?
Wanneer wij uw VvE beheren meldt u deze schade bij ons, waarna wij de juiste personen inschakelen en ook het financiële aspect verder voor u afhandelen.
Veel Verenigingen van Eigenaars (VvE) zien het energiezuinig maken van hun appartementsgebouw als een lastige opgave.
Totaal VvE Beheer biedt u de mogelijkheid om uw volledige VvE beheer moeiteloos over te sluiten, zodat u hier verder geen omkijken meer naar hebt.
Inzicht Totaal Beheer is een totaal beheerpakket voor verenigingen vanaf 24 appartementen.
Hoe zorgt u dat uw punten op de agenda komen en er daadwerkelijk iets mee gebeurt? Veel valt of staat bij de kennis die bij u als appartementseigenaar of bij uw bestuurder aanwezig is.
Als eerste particuliere Vereniging van Eigenaren (VvE) van Rotterdam stapt de VvE Nieuwe Binnenweg over van een gasaansluiting naar een aansluiting op het warmtenet gevoed met restwarmte.
Orion VvE Beheer heeft een specifieke werkwijze met maar 1 doel voor ogen, namelijk:
Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) kunnen ook in 2019 de Subsidieregeling energiebesparing eigen huis (SEEH) aanvragen.
Alle VvE’s in Nederland zijn verplicht zich in te schrijven bij de Kamer van Koophandel (KvK). Maar waarom is dat?
Zoals bekend gelden sinds 1 januari 2018 nieuwe regels voor VvE's wat betreft onderhoud. Het is verplicht gesteld onderhoud aan het complex uit te voeren.
Opnieuw vraagt VvE Ketelhaven om aandacht over de plannen voor de windparken.
De rechter kwam op voor de minderheid van VvE de Middelburcht
Iedere VvE wil graag investeren in duurzaamheid. Maar vaak zijn de financiële middelen van de VvE onvoldoende om de meest ideale oplossing te kiezen.
Officieel PE-Registeropleiding bij de Stichting Permanente Educatie Nederland (SPEN)Een actieve VvE biedt mogelijkheden. In onze zeer complete cursus Professioneel VvE-beheer vergaart u de benodigde kennis en vaardigheden om hiervan gebruik te maken.
Regelmatig krijgen wij de vraag hoe dat nu zit met de Akte van Splitsing van een VvE. En wat is nu de VvE? Hieronder geven wij uitleg.
In dit artikel staat centraal in hoeverre en onder welke omstandigheden de (financiële) belangen van de VvE kunnen prevaleren boven die van de bank als hypotheekhouder.
De vergadering van eigenaars is het belangrijkste orgaan van de VvE. In de vergadering komen de eigenaren samen en kunnen besluiten worden genomen over alle VvE-aangelegenheden.
Oplichters worden almaar vernuftiger en proberen op steeds meer manieren slachtoffers te maken. Al enige jaren doen ze dit in de vorm van spooknota's (acquisitiefraude).
Ook als VvE kunt u uitstekend terecht bij Kroon Kozijn, voor het vervangen van uw kunststof kozijnen, deuren of schuifpuien.
Ondanks dat er veel subsidie's verdwenen zijn, valt er voor VvE’s nog genoeg te halen, zowel landelijk als regionaal. Zo heeft menig gemeente geld gereserveerd voor duurzame investeringen op het gebied van energieneutraal wonen.
DRG VvE Beheer B.V. biedt het all in pakket aan ten aanzien van het beheer van uw VvE. Met het All in pakket nemen wij u alle zorg uit handen.
Het komt nog regelmatig voor dat een appartementseigenaar een appartement bewoont, maar niets merkt van een VvE. Zolang alles goed gaat en er geen kostbare onderhoudszaken zijn die de aandacht vragen, lijkt er niets aan de hand te zijn.
Mogelijkheden tot opschaling van VvE’s
Het gebeurt steeds vaker dat appartementseigenaren de maandelijkse VvE-bijdragen niet langer kunnen betalen.
Verbeteringen functioneren VvE's in brief Minister Blok
VVE-010 ondertekende op 14 december 2011 de samenwerkingsovereenkomst 'Duurzame Daden'.
De Minister van Binnenlandse Zaken vindt het niet nodig om een vrijstelling voor de spaarverplichting in te voeren voor VvE-leden.
Mogen er beveiligingscamera's worden opgehangen zonder te overleggen met de VvE?
Niemand garandeert u dat dergelijke vervelende gebeurtenissen uw Vereniging van Eigenaren voorbijgaan. Maar uw VvE kan wel de financiële consequenties beperken. Zo bent u er zeker van dat uw VvE niet voor financiële verassingen komt te staan.
Voordat je een appartement koopt is het verstandig om eerst de VvE grondig te onderzoeken. Hieronder lees je een paar tips!
Wet verbetering functioneren VvE’s: wat betekent dit nu voor de VvE?
Met behulp van een strategisch huisvestingsplan brengen wij de behoeften in kaart. Onze doelen zijn het optimaliseren van de waarde, doorrekenen van investeringsbeslissingen en het onderkennen en reduceren van risico’s.
Het appartementsgebouw waarin u woont verduurzamen is (vaak) een verstandige stap, steeds meer VvE's zien dat gelukkig in. Alleen hoe ga je dat aanpakken en hoe krijg je de andere bewoners mee? Hier struikelen nog veel VvE's over.
Veel voorkomende problematiek bij toegangscontrole VvE garages of parkeerplaatsen
De voormalig voorzitter heeft veel geld weten weg te sluizen.
Men neme zonnepanelen en levert de elektriciteit aan zichzelf en de leden van de VvE. Veel mensen dromen ervan, in Veghel doen ze het gewoon. Daar regelen bewoners van appartementencomplex Collegepark Zwijsen hun energievoorziening straks helemaal zelf.
Uitnodiging: workshop VvE beheerder Van Till Advocaten nodigt u uit voor het bijwonen van onze workshop voor
MEIPOS denkt mee om VvE’s en Woningbouwcoöperaties veel geld te laten besparen. Niet alleen op gebied van energiebesparing maar vooral op onderhoud- en vervangingskosten (ook voor na levensduur LED). Hiermee voorzien wij in meest duurzame oplossing.
Schakelt uw VVE gebouw ook over op LED?
In hoeverre raakt de kredietcrisis u als lid van een VvE? Is het spaargeld van de VvE veilig en wie is aansprakelijk als de bank waar het spaargeld is ondergebracht failliet gaat?
Het gebruik van standaard documenten en formulering voor vve beheer
Het proces van verduurzamen binnen een appartementencomplex is voor sommige betrokken te vergelijken met Topsport. Er moet door de VvE veel energie ingestoken worden en betrokkenen moeten een lange adem hebben om het proces zorgvuldig te laten verlopen.
Steeds meer VvE's lopen er tegenaan: hoge energiekosten. Zonde, want dat is helemaal niet nodig.
Robuuste slagboom met hoge mate van veiligheid.
Wij adviseren u graag of het door u afgesproken bedrag kostendekkend is en of u voldoende spaart voor toekomstig onderhoud.
Ewr kanmet overtuiging worden betoogd dat we niet zonder VvE’s kunnen. Door elke maand een vast bedrag aan servicekosten te betalen is de bewoner van veel zorgen verlost. Hiermee kan hij zich focussen op het appartement zelf en niet op alle zaken eromheen
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft de afgelopen tijd regelmatig de vraag gekregen of professionele beheerders van een Vereniging van Eigenaren (VvE) vergunningsplichtig zijn.
VvE flatgebouw 'Lente' Reijerweg/hoek Sweelinckstraat te Ridderkerk
Steeds meer auto's rijden op elektriciteit, er zijn dus ook meer laadpunten nodig. Grote kans dus dat er ook bij uw appartementencomplex een aantal oplaadpunten geplaatst moeten worden. Waar moet u als VvE rekening mee houden?
Voorkomen burenruzie voor 21% van appartementseigenaren reden VvE uit te besteden.
De Accountantskamer is er ten onrechte van uitgegaan dat een AA geen maandelijkse vergoeding naar zichzelf mocht overmaken.
Bij het kopen van een appartement, krijg je te maken met dingen die anders gaan dan bij een ‘gewoon’ huis. Denk hierbij aan de Vereniging van Eigenaren (VvE), waar je verplicht lid van wordt.
Een kapotte lamp, een lift met kuren en andere ongemak kan uw kwaliteitsbeleving flink verstoren
Stel: de centrale verwarmingsinstallatie in het appartementencomplex waarin je woont, is binnen afzienbare aan renovatie toe.
Wil jij een appartement kopen? Dan is een van de dingen waarin je je verdiept de Vereniging van Eigenaren (VvE). Het kan gebeuren dat je er achterkomt dat de VvE slapend is. En dat is niet zo gunstig. Maar waarom precies? En hoe activeer je de vereniging
Een VvE komt alle eigenschappen (en problemen) van een samenleving, maar ook de mogelijkheden!
WIJ ZORGEN DAT U MET PLEZIER KUNT WONEN OF WERKEN IN UW COMPLEX
In de praktijk zal iedere VvE wel een keer te maken krijgen met het sluiten van een aanneemovereenkomst.
Alle eigenaren in the cloud!
Het JVL administratief pakket bestaat uit administratieve werkzaamheden voor de VvE.
Sinds 1 juli 2008 is het verplicht voor een VvE om zich in te schrijven bij het Handelsregister van de Kamer van Koophandel (KvK). Om alle nieuwe inschrijvingen gefaseerd en gemakkelijk te laten verlopen, is er een overgangstermijn.
De aansprakelijkheid in en rond het gebouw is in feite gebaseerd op het hoofdstuk “onrechtmatige daad”.
Er zijn verschillende aanbieders van software actief en het is moeilijk om een juiste keuze te maken dit geldt voor de individuele VvE die zelf het beheer wil gaan doen alsook voor de VvE Beheerders die dit voor hen doen.
Heb jij na een lange zoektocht je droomappartement gevonden? Dan is het tijd om aan de slag te gaan met de financiering.
Arnhem - Het Arnhemse Spijkerkwartier is weer een bijzonder project rijker.
De eigenaar in onderstaand artikel betaalt zijn verschuldigde bijdragen niet aan de VvE. Wat zijn de mogelijkheden in zo'n geval.
Op het gebied van schaderegeling bij Verenigingen van Eigenaren is een uiterst gebruikersvriendelijke app ontwikkeld door RVJ.
Onder het mom 'leuker kunnen we het niet maken, wel makkelijker' ontwikkelde VvEtotaal slimme software voor de administratie van uw VvE.
Toegangscontrolesysteem bij de VvE. Veel voorkomende problematiek bij toegangscontrole VvE garages of parkeerplaatsen.
Wonen in een appartement betekent dat je aan buren geen gebrek hebt. Boven je, onder je, links, rechts, voor en achter.
Inmiddels zijn de werkzaamheden aan het Flat VVE Octant afgerond. Alle vier zijdes van het flat zijn voorzien van nieuwe hekwerken en schermen. De monteurs hebben er weer een prachtig werk van gemaakt en de bewoners zijn zeer tevreden met de nieuwe look.
Brandverzekeraars kunnen met ingang van het nieuwe jaar schade bij bedrijfspanden verhalen op de veroorzaker.
De woning van Pia Bronsveld is sinds een paar maanden voorzien van vloerisolatie, een hoogrendementsketel en zonnepanelen. En dat bevalt!
In de Handelsregisterwet 2007 wordt bepaald dat alle in Nederland gevestigde ondernemingen en rechtspersonen zich moeten inschrijven in het register.
De VvE had geen geldige opstalverzekering meer waardoor het pand niet kan worden herbouwd.
In de praktijk wordt dikwijls de vraag gesteld op welke wijze de VvE kan optreden tegen de eigenaar die 'alle regels aan zijn laars lapt'.
Orange Brick geeft het appartementencomplex aan de Adriaan van Bergenstraat een upgrade samen met de bestaande VvE
Geld lenen is tegenwoordig goedkoper, maar uit onderzoek blijkt dat juist minder mensen lenen.
Op 25 mei 2018 is de Europese Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) in heel Europa ingegaan.
Pre-Lite heeft in opdracht van de vastgoedbeheerder MVGM de oude verlichting van het appartementencomplex van de VVE DE MARE 3 te Alkmaar vervangen door hoogwaardige slimme LED verlichting. Resultaat: verbetering comfort & veiligheid, 80% reductie kosten!
Den Haag - Het zal je maar gebeuren. Als kersverse eigenaar van een appartement hoor je dat het complex een ernstig onderhoudsprobleem kent.
Een actieve VvE, met de financiële zaken op orde, beschikt over een financiële buffer voor gepland onderhoud en onverwachte uitgaven. Appartement & Eigenaar dook in de mogelijkheden.
Bent u lid van een VvE en heeft u behoefte aan een meerjaren onderhoudsplan of direct onderhoud aan uw pand?
De enige geaccrediteerde VvE-opleiding in Nederland! PE-Registeropleiding bij de Stichting Permanente Educatie Nederland (SPEN).
Deze uitspraak toont aan dat het van belang is om tijdig te klagen in het geval de VvE geconfronteerd wordt met een wanpresterende beheerder.
De huidige regering heeft flink ingezet op verduurzaming. Dit betekent onder meer dat er geld beschikbaar wordt gesteld en dat een verplichte gasaansluiting snel verleden tijd wordt. Nul op de Meter is de toekomst, maar is het haalbaar voor een VvE?
Een VvE bestaat, zoals waarschijnlijk wel bekend, uit verschillende organen. Bijvoorbeeld het bestuur, de kascommissie en de Algemene Ledenvergadering (ALV).
De praktijk leert dat de incasso van VvE bijdragen niet altijd gemakkelijk is. Hoe dient de Vereniging daarmee om te gaan?
24 september (Utrecht) & 26 september (Amsterdam) starten wij weer met nieuwe edities van onze geaccrediteerde Cursus Professioneel VvE-beheer!
Register accountant Groot vertelt meer over belastingtechnische zaken.
LED verlichting voor VvE s. Vervanging van de lampen in gemeenschappelijke ruimten,
Een lidmaatschap van een VvE kan nooit worden opgezegd, dus waarom in dit geval wel?
Modern hedendaags parkeersysteem welke wordt gekenmerkt door eenvoud en gemak maar welke daarnaast ook nog gebruikers en beheerders vriendelijk in gebruik.
Wilt u uw woning of bedrijfspand renoveren zonder zorgen? Bent u toe aan een nieuwe aanpak? Dan biedt de Renovisiegroep de oplossing.
Nieuw in het beheer bij JWA Beheer Haaglanden!
JVL Administraties VvE Beheer verzorgt technisch beheer voor zowel binnen en buiten het gebouw.
Warmtewet: VvE’s moeten worden uitgezonderd
Vaststelling van regels voor het verstrekken van subsidie aan individuele eigenaren-bewoners en VvE’s
De praktische aanpak van Casa Mundus
Voor VvE's zijn energiebesparende maatregelen erg interessant. Want een energierekening die omlaag gaat wil iedereen. Maar hoe ga je dat voor een heel appartementsgebouw financieren?
Het is voor VvE's (voor grotere verenigingen) steeds lastiger om banken bereid te vinden om daar hun geld voor de verplichte meerjarenonderhoudsbegroting te stallen.
De Elpar parkeer oplossing voor de VvE's. Ook voor de motorrijders!
LED-verlichting populairste maatregel bij Verenigingen van Eigenaren
Een handleiding in 4 delen: De buren enthousiasmeren
Wat is nu voor uw rekening en wat is nu voor rekening van de VvE als er iets kapot is?
In diverse onderzoeken geven VvE's aan moeite te hebben met het maken van de juiste keuzes op het gebied van onderhoud.
Duurzame energiebesparing en stijging van gebouwwaarde voor VvE's.
VT 2000 B.V. stelt zich voor op de beurs Bouw & Wonen.
VvE voorzitter Jacqueline Cramer wordt vanwege haar inzet voor verduurzaaming aangeboden om energiecommissaris te worden.
Door wijzigingen in het appartementsrecht moeten Verenigingen van Eigenaren (VvE's) aan veel meer eisen voldoen dan eerder het geval was.
Steeds meer woningeigenaren, VvE's en woningcorporaties treffen maatregelen om energie te besparen.
Appartement & Eigenaar is meer dan een magazine en online platform. Het hecht grote waarde aan het verduurzamen van appartementencomplexen en volgt daarom de ontwikkelingen rondom duurzaamheid op de voet.
De grote, platte daken van een appartementsgebouw zijn uitstekend geschikt voor zonnepanelen, toch doen VvE's dit niet op grote schaal. Waarom niet?
Nieuwe wooncomplexe hebben vaak nog geen ledverlichting. De armaturen zijn dan vaak nog erg goed. YellowBee maakt hier voor nieuwe binnenwerken. Met de laagste kosten is dan de hoogste besparing mogelijk.
Conflicten tussen leden van VvE's worden opgelost door de 'Rijdende Rechter' van Den Haag.
Als je een appartement koopt, krijg je vaak te maken met een VVE: een Vereniging Van Eigenaren. In een VVE regel je allerlei dingen voor het gebouw en daar betaal je maandelijks een bedrag voor.
Alle appartementseigenaren zijn verplicht lid van de VvE. Dit betekent dat zij zich allemaal moeten houden aan de regels uit de splitsingsakte. Een belangrijk onderdeel van de splitsingsakte is de kostenverdeling.
De regels en voorschriften die een VvE hanteert, zijn vastgelegd in de splitsingsakte. Zodoende is dit document van belang voor alle VvE-leden. Maar hoe brengt u wijzigingen aan in een splitsingsakte?
Brandveiligheid, aansprakelijkheid en de rol van de VvE.
In 2014 is het aantal gecertificeerde beheerders van Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) met bijna 18% gegroeid.
Verenigingen van eigenaren (VvE's) vallen toch niet onder de Warmtewet.
Bij verbouwing van een appartement komt veel kijken. Soms is zelfs toestemming nodig van de VvE. Van Till Advocaten legt één en ander uit over de wetten en regels omtrent verbouwen.
Bij het beheer van een complex komt vaak meer kijken dan in eerste instantie gedacht.Daarom stellen veel VvE’s zich op op een gegeven moment de vraag of uitbesteden een optie is. Een afweging.
In de vergadering van eigenaren kunnen onder andere besluiten worden genomen over het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten en zaken in het complex.
Nog niet zo lang geleden was het voldoende voor een VvE een verbod op huisdieren op te nemen in het huishoudelijk reglement. De regels zijn nu veranderd.
Waarom is blijven investeren in zowel het onderhoud als vernieuwing nou zo belangrijk? En wat zijn de mogelijkheden? Zijn er slimme manieren om met minder, meer resultaat te behalen? Appartement & Eigenaar zocht het uit.
Soms horen wij op de redactie van Appartement & Eigenaar verhalen die we graag delen, omdat ze inspireren, motiveren en je er iets van kunt leren. De duurzame renovatie van VvE Gouden Leeuw is zo’n verhaal.
Bij de koop van een appartement wordt u mede-eigenaar van het gebouw en automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Dit wettelijk verplichte lidmaatschap brengt nogal wat verplichtingen en aansprakelijkheid met zich mee.
Per 2 september 2019 gaat opnieuw de subsidieregeling voor energiebesparende maatregelen (de SEEH-regeling) van kracht. Deze subsidie is bedoeld voor VvE’s en particuliere woningeigenaren. Lees hieronder meer over de voorwaarden en soorten isolatie.
Naast het verhuren van het appartement kan een appartementseigenaar er ook voor kiezen een erfpachtrecht te vestigen en dat over te dragen aan een ander. Hoe wordt zo'n erfpacht gevestigd en wat zijn de gevolgen voor een VvE?
Geluidsoverlast binnen een appartementencomplex; we komen het helaas maar al te vaak tegen. Maar wat verstaan we precies onder geluidsoverlast en wat kan de VvE doen?
Sinds 1 januari 2018 is de ‘Wet verbetering functioneren vereniging van eigenaars’ ingevoerd. Dit betekent dat vanaf dat moment de VvE moet reserveren op basis van 0,5% van de herbouwwaarde per jaar, of op basis van het MJOP.
Het kan voorkomen dat binnen de vereniging van eigenaars (“VvE”) discussie ontstaat over de omvang van een appartementsrecht. In dat verband kan uitleg van de splitsingsstukken noodzakelijk zijn.
Het plan is goedgekeurd, aan de technische commissie nu de taak om zich te buigen over de aanbesteding en uitvoering van het project. Hier start de fase van het bestekschrijven en offertes aanvragen.
Bewoners van een appartementencomplex wilden een airconditioner op hun balkon plaatsen en stuitte op weerstand van de VvE. De Rijdende Rechter vond de bezwaren echter ongegrond.
Appartement & Eigenaar is altijd op zoek naar ervaringen en verhalen vanuit de praktijk. De rode draad van deze uitgave is verduurzamen. Het verhaal van de VvE Treublaan te Amersfoort sluit daar perfect bij aan. Deze VvE ging van een G naar een C label.
Je hebt al een tijdje flink wat spaargeld op de rekening staan. Nu twijfel je hoe je hiermee iets nuttigs kunt doen. Je overweegt daarom een appartement te kopen om deze vervolgens te verhuren. Klinkt als een goed plan!
Ondersplitsingsakte vve 2006
Financiële werkzaamheden
Het opslaan van asbesthoudende materialen in bergkasten leidde ertoe dat de gemeente Apeldoorn de VvE van serviceflat Lindenhove een dwangsom van een ton op. Na een noodkreet van drie bewoners streek de gemeente echter over het hart.
De Tweede Kamer heeft ingestemd met de Wet verbetering functioneren van verenigingen van eigenaars. De wet regelt dat VVE’s verplicht geld opzij moeten zetten voor noodzakelijk onderhoud.
Bij verbouwing van een appartement komt veel kijken. Soms is zelfs toestemming nodig van de VvE. Van Till advocaten legt een en ander uit over de wetten en regels omtrent verbouwen. - door mr Kim Kroon, Van Till Advocaten te Amsterdam
Administratieve werkzaamheden
En profiteer met uw VvE nu ook van de uitgebreide subsidiemogelijkheden.
VvE Aquadriga T2 - Den Haag
En profiteer met je VvE nu ook van de uitgebreide subsidiemogelijkheden.
De praktijkgroep onroerend goed recht van Van Till advocaten houdt zich onder meer bezig met appartementsrecht. Sinds vele jaren staat Van Till besturen van Verenigingen van Eigenaren, maar ook individuele leden van VvE's, bij. Voor praktische zaken en juridis...
Tarieven voor Vereniging van Eigenaren, gebouwen, complexen en parkeergarages
V.v.E. Brandsmastraat II 38 t/m 92, Gouda
Past uw huidige onderhoudscontract nog bij uw VvE en/of wilt u een prijsvergelijking voor het groot onderhoud?
Twee Amsterdamse VvE's vertellen over hun ervaringen.
Wat kan en mag een VvE doen in het geval van geluidsoverlast?
VvE Verhuellpark - Ede
Groene daken; een dijk van een oplossing
Goed voor de portemonnee van elke VvE
VvE - 42 balkonhekken te Ridderkerk
Oude verlichting in parkeerkelder VVE "Hoogakker" vervangen voor LEDverlichting
Zijn de taken binnen jouw VvE nog niet goed verdeeld?
De VvE van het appartementencomplex boven de pinautomaat wil zo snel mogelijk actie.
Een minicursus afval scheiden voor de VvE.
Bewoners van tien appartementen klagen over geluidsoverlast.
De splitsingsakte kan gewijzigd worden met medewerking van álle appartementseigenaren. Deze hoge drempel blijkt dikwijls onpraktisch.
VvE niet aansprakelijk
Waar moet je op letten bij het kopen van een appartement?
Vanaf heden is JWA Beheer Haaglanden aangesloten bij Vastgoed Management Nederland.
Wat iedere VvE zou moeten weten over financieel beheer
Storax kan uw VVE ontzorgen met het adviseren, leveren en monteren van een compleet programma leuningsystemen.
De camerabeelden die de VvE heeft gemaakt, zijn nu doorgestuurd naar de politie voor verder onderzoek.
Rechtbank ontzegt eigenaar het gebruik van zijn appartementsrecht.
Asbest is gevaarlijk wanneer de asbestvezels ingeademd worden. Om risico's te voorkomen zijn er strenge regels opgesteld. Maar wat betekent dit voor u als VvE?
Storax kan uw VVE ontzorgen met het leveren en monteren van een compleet programma glasbalustrades.
Verenigingen van Eigenaren kunnen sinds kort een speciale lening afsluiten voor energiebesparende maatregelen.
Het kopen van een appartement kost behoorlijk wat voorwerk.
Wie tot het bestuur toetreedt, gaat met de vereniging bij de benoeming tot bestuurder in feite een overeenkomst aan.
Met LED is geld te besparen. Op energie en op onderhoud- en installatiekosten.
Waar moet je als VvE aan voldoen? En wat is de zorgplicht?
Met een centrale oplossing, betaalbaar, innovatief en duurzaam kalkaanslag aanpakken. ScaleWatcher verwijdert oude en voorkomt nieuwe kalkaanslag.
skylift presentatie video
Wij wonen in Nederland dicht op elkaar. Buren hebben daardoor nogal eens last van elkaar. Dat geldt zeker binnen een VvE.
Overlast, of zoals dat in juridische termen genoemd wordt “onrechtmatige hinder”, is een groot probleem waar VvE’s regelmatig mee te maken krijgen.
Hoge Raad stelt beoordelingscriterium “individuele” of “gemeenschappelijke” ruimte gebouwen vast.
Al vanaf € 490,00 biedt Pro Gebouwadvies BV een heldere en doelmatige meerjarenonderhoudsplanning waarmee de onderhoudsbehoefte transparant wordt.
Trapportalen, gangen, liften en de entree: Als Vereniging van Eigenaren bent u er verantwoordelijk voor dat deze gemeenschappelijke ruimtes worden gereinigd en goed worden onderhouden.
De bewoners van De Elzenhof krijgen vana 10 april een nieuw adres om verwarring te voorkomen.
Onder het technisch beheer vallen de volgende werkzaamheden: Uitvoering van besluiten zoals deze zijn genomen tijdens (oprichtings) vergaderingen met betre
Het regent harder, vaker, langer en heviger. Met name tijdens zware regenbuien raakt het rioolstelsel overbelast en lopen straten en kelders vol.
Elke appartementseigenaar moet elke maand een bepaald bedrag betalen aan de VvE: de servicekosten.
Als trotse eigenaar van een koopappartement ben je aangesloten bij een VvE, oftewel Vereniging van Eigenaren.
Past uw huidige onderhoudscontract nog bij uw VvE en/of wilt u een prijsvergelijking voor het groot onderhoud?
Als koper wordt u naast eigenaar van uw eigen appartement ook mede-eigenaar van het gebouw en lid van de Vereniging van Eigenaars (V.v.E.).
Het administratieve onderdeel van de werkzaamheden voor een VvE, kan worden onderverdeeld in een aantal onderwerpen met een puur administratief karakter en onderdelen die bestuurlijk/organisatorisch zijn:
Het betreft hier een appartementseigenaar/VvE die een aanschrijving ontvangt van de gemeente tot verrichting van noodzakelijk onderhoud.
Steeds vaker worden Verenigingen van Eigenaars (VvE) gezien als belangrijke kartrekkers voor het verduurzamen van woningen.
U bent bestuurder of lid van een VvE? Dan bespaart GlansGarant u veel tijd, discussies en geld.
Zonnepanelen zijn niet alleen milieuvriendelijk, maar ook nog eens heel voordelig. Ook met een VvE is het mogelijk om zonnepanelen te plaatsen.
Geluidsoverlast is een veel voorkomend probleem in VvE’s.
Onderzoek naar de oorzaak van lekkages. Burengeschil. VvE doet niets, eigen verantwoording bewoners. Blijkt keukenafvoer al lang lek door interne verbouw.
Sylwood is ontwikkeld om aan de geluidseisen in vloeren te voldoen, o.a. bij het renoveren en opwaarderen van bestaande vloeren.
Storing! En dan? Wie repareert het? En wanneer? De juiste software geeft antwoorden en oplossingen. Ook voor onderhoudsklussen binnen uw VvE.
Vocht is zonder enige twijfel de grootste vijand van elk gebouw, ongeacht of het een oud of nieuw pand betreft.
Overlast, of zoals dat in juridische termen genoemd wordt “onrechtmatige hinder”, is een groot probleem waar VvE’s regelmatig mee te maken krijgen.
Oplaadpunten voor elektrische auto's op parkeerplaatsen in de VvE.
Storax ontzorgt uw VVE met het adviseren, leveren en monteren van een compleet programma glashekken en balkonhekken.
Storax kan uw VVE ontzorgen met het leveren en monteren van een volledig programma zwembadroosters en badmatten.
Dit artikel betreft een uitspraak, waarin wordt bevestigd dat het de VvE is toegestaan eigenaren te verbieden bed & breakfastactiviteiten te ontplooien.
In Nederland hebben we schoon en betrouwbaar leidingwater, desondanks blijft de kans op een legionellabesmetting bestaan.
Deze foto’s laten de situatie van de galerijen voor en na zien. Het behaalde eindresultaat door Multiprotect voldeed ruim aan de verwachting van de VvE.
Kan een vervangende machtiging door de kantonrechter ook achteraf kan worden verleend?
Ook voor verenigingen van eigenaren zijn we actief. Vaak worden we benaderd om gezamenlijke ruimtes te behandelen, zoals de entree, de centrale hal, trappen
Ruzie met de bestuurder! Wie trekt er aan het langste eind?
Opnieuw hebben eigenaren van recreatiehuisjes in Ommen felle brieven geschreven naar de gemeenteraad van Ommen.
Groen licht! Nu nog zorgen dat het hele proces van uitvoering en oplevering optimaal verloopt. Daar kunnen deze tips en adviezen bij helpen.
Naast schilderwerk en verwarming neemt de post ‘liften’ vaak een belangrijke plaats in op de VvE-begroting. Maar hoe krijg je grip op liftonderhoud?
TNO heeft een inspiratieboek samengesteld over het meer betrekken van bewoners bij de energietransitie van hun woningen.
Tuinonderhoud is een van de gezamenlijke verantwoordelijkheden van de VvE.
Besparen op energie is voor veel VVE’s een belangrijk onderwerp. Wij laten vier manieren zien waarmee geld en energie bespaard kan worden.
Gespecialiseerd in (seriematige)kruipruimte onderhoud/renovatie voor corporaties, renovatie-aannemers, gemeente, vastgoedbeheerders, VVE's en particulieren.
In juni – na de grote brand in Londen – kregen we veel verontruste telefoontjes. VvE’s hadden vragen over de brandveiligheid van hun eigen appartementencomplexen.
De River LED is een waterdicht opbouw armatuur. verkrijgbaar in verschillende maten en vermogens. voor meer informatie neem gerust contact met ons op.
Rondo-Led armaturen zijn geschikt voor opbouw. in verschillende uitvoeringen te verkrijgen. voor meer informatie neem contact met ons op.
Volgens VvE in strijd met de uniformiteit en onhandig voor de schoonmakers. Appartementseigenaar gaat de strijd aan.
Notaris ondanks schenden zorgplicht niet schadeplichtig jegens VvE!
Een kascommissie is wettelijk verplicht voor elke VvE. Maar wat doet zo’n kascommissie nu eigenlijk precies? En waarom is dat zo belangrijk?
Dit is niet de eerste keer dat de inwoners van Lochem last hebben van de vogels
De VLOK vertegenwoordigt als brancheorganisatie vakmensen die zelfstandig opdrachten uitvoeren voor consumenten en VvE's en biedt daarbij extra garanties.
Het onderhoud aan kozijnen is in een appartementencomplex in de meeste gevallen een taak van de VvE.
Veel VvE's hebben in aanvulling op het splitsingsreglement regels opgenomen in een huishoudelijk reglement.
In de splitsingsakte worden de rechten en verplichtingen van de appartementseigenaren vastgelegd. De splitsingsakte vormt daarmee de basis van de VvE.
Storax kan uw VVE ontzorgen met het leveren en monteren van aluminium, rvs en pvc plinten.
Vaak is er dan sprake van een hoofdsplitsing en ondersplitsingen; in hetvoorbeeld gaat het om drie ondersplitsingen. Hoe is de stemverhouding dan.
Duurzame onderhoudsoplossingen die bijdragen aan een beter milieu, extra wooncomfort en een betere gezondheid: dat wil toch iedereen?
Voor VVE’s vormen de openbare ruimtes (de galerij, het parkeerterrein, de parkeergarage en het trappenhuis) vaak een aanzienlijke kostenpost….
Duurzaam leven en wonen, dat willen we eigenlijk allemaal wel. Maar hoe doe je dat? Simpel, door op een aantal keurmerken te letten.
Elke VvE is wettelijk verplicht jaarlijks een bedrag te reserveren om een onderhoudsreserve op te bouwen.
Om als VVE geheel over te gaan op LED mag de nood- en vluchtwegverlichting natuurlijk niet ontbreken. Saled levert hoogwaardige opbouw- en inbouwarmaturen.
Verwijdert en voorkomt kalkaanslag Milieuvriendelijk, geen chemische verandering van het water, terugverdientijd 1 jaar, Niet goed geld terug garantie en ook uw apparatuur gaat veel langer mee.
Hoe ziet het appartementencomplex anno 2035 eruit op het gebied van duurzaamheid en nul op de meter? Appartement & Eigenaar kijkt vooruit met een aantal experts die dagelijks met die toekomst bezig zijn.
Prestatiecontract NBVT houdt de kozijnen strak en de VvE ontspannen
VvE’s van complexen gebouwd in de periode 1950 – 1970 zijn verplicht om voor 1 juli 2017 onderzoek te (laten)doen naar de constructieve veiligheid van galerijvloeren en balkons.
Voor niets gaat de zon op, toch zijn er aardig wat initiatieven waar VvE’s gratis hun voordeel mee kunnen doen. Appartement & Eigenaar zet ze op een rijtje!
T&G Terrein en Groenvoorziening heeft als hoofdaannemer in opdracht van de gemeente Veldhoven en VvE Bree een 1500 m2 groot promenadedek met een innovatieve opbouw en waterafvoersysteem aangelegd volgens het design & construct principe.
In de periode dat u op vakantie bent, kunt u uw appartement prima verhuren. Of toch niet? Volg dit stappenplan en u weet precies wat u allemaal moet regelen om uw appartement te mogen verhuren.
Het instandhouden van uw appartementencomplex is één van de belangrijkste taken die u als bestuurder van de VvE samen heeft. Een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) helpt u hierbij.
VvE's hechten grote waarde aan een schone en gezonde leef- en woonomgeving, simpelweg omdat dit het woonplezier vergroot en de waarde van het complex doet stijgen.
Veiligheid in en om het appartementencomplex, daar kan de VvE op een aantal manieren aan bijdragen. Enkele wenken voor optimale veiligheid.
Als VvE wilt u uw lift als nieuw houden. U zit natuurlijk niet te wachten op schade bij verhuizingen of reparaties. Met de Lifthoes is dit eenvoudig te voorkomen.
Op dit moment heeft WTW-FILTERS.NL een groot aantal klanten waaronder VvE's en woningbouwverenigingen, waarvan weer een belangrijk deel een abonnement heeft afgesloten.
Minder afhankelijk van energieleveranciers, een beter energielabel, lagere stookkosten, er zijn redenen genoeg voor een VvE om te verduurzamen. Maar hoe pak je dat aan? Met een Duurzaam MeerJaren OnderhoudsPlan (DMJOP).
In Breda heeft de Zonnecoach al een conflict in een VvE kunnen oplossen.
Veel VvE's kiezen bij het vervangen van de kozijnen van hun wooncomplex voor kunststof. Maar waarom eigenlijk? Alle kozijn voordelen op een rij.
Leuk, ‘een’ Freek Vonk als buurman, maar mag iedereen zomaar allerlei soorten dieren houden in een appartement? Zijn daar regels voor of bepaal je dat als VvE?
Nog steeds ‘gedoe’ om de Turkse fruitwinkel in Amstelveen.
Een overzicht van de nieuwste producten en ontwikkelingen die voor VvE's relevant en interessant zijn. Omdat Appartement & Eigenaar weet wat er speelt.
Een huishoudelijk reglement geldt als aanvulling op de regels uit de splitsingsakte (of de wet) voor een VvE.
LED lichtbron 42 Volt 7 Watt met grote fitting E27. Voor iedere VVE een must. Duurzaam,energiezuinig en veel langere levensduur dan een gewone gloeilamp.
Bij veel renovatieklussen is een rolsteiger onontbeerlijk. Het kan dus voor VvE's handig zijn om een steiger te kopen. Lees hier waarom.
Elk bestuur van een VvE heeft er weleens mee te maken. Bewoners die klagen over (onredelijke) hinder die wordt veroorzaakt door één of meerdere andere bewoners.
Deze uitspraak betreft een VvE die zich geconfronteerd ziet met een appartementseigenaar die zijn appartement in gebruik heeft gegeven aan een ander en aldaar een kamerbedrijf exploiteert.
In opdracht van de VvE is Montihek Balkonhekken gestart met het vervangen van 36 balkonhekken in Ridderkerk.
Onder het beheer van de VvE valt ook het regelen van een energiecontract.
Duurzame energiebesparing en stijging van de gebouwwaarde voor VvE’s. Zonder dat uw maandlasten stijgen!
Als appartement bewoner ben je voor heel veel dingen gebonden aan de regels van de VvE.
Wanneer een net gekocht appartement niet geheel aan uw wensen voldoet of een appartement waarin u al jaren met plezier woont de nodige aanpassingen behoeft, biedt een (gedeeltelijke) verbouwing van uw appartement mogelijk uitkomst.
Als eigenaar van huurwoningen waarvoor je het VvE beheer moet regelen heeft een CV lease tal van voordelen.
De praktijkgroep onroerend goed recht van Van Till advocaten houdt zich onder meer bezig met appartementsrecht.
Het Nationaal Energiebespaarfonds (NEF) groeit naar 600 miljoen euro en ontwikkelt op verzoek van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties nieuwe financieringsproducten.
In de uitspraak van jan 2013 oordeelde de kantonrechter dat het gebruik van een woonappartement als hotel en/of bnb in strijd was met de woonbestemming.
Zonne-energie wordt steeds populairder. U als appartementseigenaar wilt ook graag gebruik van maken van deze vorm van energie-opwekking. Maar u beslist niet alleen: alle leden van de VvE moeten akkoord gaan. Hoe pakt u dit aan?
mr. Paul Bekkers behandelt in zijn blog op Appartement & Eigenaar actuele jurisprudentie op het gebied van VvE-recht.
Vaste prijsafspraken, duidelijkheid over de uitvoer van het onderhoud en overzicht in de kosten. Het afsluiten van onderhoudscontracten biedt de VvE aardig wat voordelen die we graag voor u opsommen.
Je hebt er als VvE van alles aan gedaan om het complex optimaal te isoleren, van dak tot gevel. Het warmtecomfort is gestegen, behalve op de galerij.
Op 18 april 2013 jl. is de Nederlandse Vereniging voor Verbruiksafhankelijke Energieafrekening (NL.V.V.E.) opgericht.
Veel bewoners van appartementen hebben te maken met hun buren als het over onderhoud gaat. Verenigingen van eigenaren hebben ieder jaar een behoorlijke taak om het onderhoud goed te organiseren.
Methode-Vink kan een VvE veel geld besparen!
Men neme een sopje, een spons en een wisser en ziedaar: schone ramen. Klinkt simpel, toch is ramenlappen echt een vak apart, zeker als het om de ramen van een appartementencomplex gaat. Waarom? Appartement & Eigenaar vroeg het aan een deskundige.
Dat duurzame renovaties voor VvE’s lastig te organiseren zijn, is algemeen bekend. Maar als daarnaast ook de eigendomsverhoudingen complex zijn en de omvang groot, wordt zo’n renovatie een bijna onoverkomelijke hindernis.
Het besef dat het verstandig is je appartementsgebouw te verduurzamen, groeit bij veel VvE 's. We merken echter dat het vaak niet duidelijk is hoe je dit het beste kunt aanpakken en wat de mogelijkheden zijn. Wij helpen je graag op weg.
10 vragen aan Wim van Egmond, voorzitter van de Technische Commisie van de VvE De 4 Werelden in Spijkenisse
In de gemeente Dronten zijn een aantal problemen met de plannen voor een windpark.
Hoe meer elektrische auto’s, des te meer laadpunten er nodig zijn. Liefst zo dicht mogelijk bij huis. Hoe gaat dat in z’n werk als je in een appartementencomplex woont?
Er zijn, zoals we al vaker aan bod hebben laten komen, voor VvE's verschillende redenen te bedenken om te verduurzamen. Bijvoorbeeld een beter energielabel, niet meer afhankelijk van energieleveranciers en, wellicht de meest aansprekende, lagere kosten.
De subsidiemogelijkheden vliegen je om de oren, maar hoe krijg je hier grip op? Hoe weet je dat je het juiste aanvraagt en hoe krijg je alle bewoners mee?
Sinds de invoering van de Wet normering buitengerechtelijke incassokosten (de WIK) op 1 juli 2012, zijn al verschillende onduidelijkheden opgehelderd.
Als (toekomstig) eigenaar van een appartement zijn er veel dingen waar u rekening mee moet houden. Hoe zit het bijvoorbeeld met uw bijdrage aan de VvE?
Terrasvlonders privé of gemeenschappelijk? VvE’s worden met enige regelmaat geconfronteerd met de vraag of een bepaalde zaak gemeenschappelijk of privé is.
VvE kan boete Wet arbeid vreemdelingen (Wav) krijgen maar ook verhalen
De laatste maanden lezen we steeds meer over hoe en waar het allemaal misgaat met de aarde. En de feiten zijn schokkend. Wat kunnen we hier zelf, als consument of VvE, aan doen?
Brief van Minister Blok aan de Tweede Kamer
Aan YellowBee was gevraagd om de installatie van nieuwe LED-verlichting in de VvE te verzorgen. Tijdens de installatie bleken er onverklaarbare problemen te zijn met de elektrische installatie, waardoor soms verdiepingen zonder stroom kwamen te zitten.
Zoveel mensen zoveel meningen. Dat kan binnen de VvE en met name tijdens vergaderingen hele vervelende situaties opleveren. Hoe voorkom je dat de boel escaleert en er knallende burenruzies ontstaan? Met deze tips kom je er samen wel uit.
Wanneer je een woning hebt gekocht, is het fijn om verzekerd te zijn bij schade. Zeker bij schade waar je zelf niet veel aan kunt doen. Dit soort schade wordt gedekt door een opstalverzekering.
In de praktijk zal iedere VvE wel een keer te maken krijgen met het sluiten van een aanneemovereenkomst. door mr Kim Kroon, Van Till Advocaten te Amsterdam.
Energie besparen kunnen we allemaal. Kwestie van de juiste, duurzame maatregelen nemen. Individueel of gezamelijk, als VvE. Hoe doe je dat? En wat levert het op? Wij sloegen aan het rekenen en het antwoord is: veel!
U kunt te maken krijgen met schade door storm. Hoe zit het met de verzekering en de herstelwerkzaamheden? En hoe kunt u stormschade voorkomen?
Beveiligen & Besparen met LED buiten- en portiek armaturen Pre-Lite is dé LED-lichtspecialist voor VVE's en levert hoogwaardige lichtbronnen en -armaturen.
Hoe vaak komt men als lid van de VvE in het ketelhuis? Toch is deze plek de moeite van het bekijken waard, want ook hier valt nog wel het een en ander te besparen. Via niet geïsoleerde leidingen gaat er namelijk onnodig veel warmte verloren.
KOK Assurantiën presenteert nieuw verzekeringsconcept voor VvE's
U woont in een appartementencomplex met een stallingsgarage. De VvE wil moderniseren, optimaliseren en professionaliseren. En de wens bestaat om dit onder te brengen bij één partij die de andere partijen aanstuurt. Hoe vindt u een dergelijke partij?
De Wet Verbetering functioneren Verenigingen van Eigenaars is ingegaan op 1 januari 2018 en verplicht VvE’s om jaarlijks 0,5% van de herbouwwaarde van het appartementencomplex te reserveren in een reservefonds voor groot onderhoud aan het gebouw.
Een wrijvingspunt bij gemengde complexen is het probleem bij (groot-) onderhoud binnen VvE’s en bij renovatie/dringende werkzaamheden. De verhurende appartementseigenaar kan in een spagaat gedrukt worden als een gebrek in een gemeenschappelijk gedeelte he
Steeds vaker worden hout- en kunststofvloeren in appartementen gelegd. Om overlast te voorkomen is het noodzakelijk om zorg te dragen voor een goede geluidsdemping, aangezien er een geluidsreductie van 10dB naar de onderburen verplicht is.
Meer vertraging bij de renovatie van appartementencomplex de Poolster in Hoorn door niet passende trappen.
Het komt met enige regelmaat voor dat een appartementseigenaar niet zelf gebruikmaakt van zijn appartement, maar dat hij zijn appartement in gebruik geeft aan een ander. De Vereniging van Eigenaren ziet zich vervolgens geconfronteerd met een gebruiker van
Heb je er als VvE ooit bij stilgestaan hoeveel energie je lift verbruikt? En heb je zich ooit afgevraagd of dat misschien slimmer (= goedkoper) kan? Grote kans dat het antwoord ‘ja’ is. Twee deskundigen vertellen hoe dat kan.
Besparen? De energierekening omlaag? Duik dan eens in de mogelijkheden van ledverlichting, gecombineerd met dimsensoren. Het leverde VvE Residence Hofstede Bosch en Vaart een besparing van maar liefst 62% op!
Het bestuur van een VvE heeft een belangrijke taak op het gebied van onderhoud en financieel beheer. Vooral het laatste is een veelomvattend en nauwkeurig werk, alle inkomende en uitgaande geldstromen dienen overzichtelijk te zijn.
Wellicht hebt u als Vereniging van Eigenaren een stuk eigen grond met een gemeenschappelijke tuin, een binnentuin of een daktuin. Het onderhouden van het gezamenlijke groen is vaak een behoorlijke inspanning voor de bewoners.
Voor veel appartementencomplexen zijn de liften van groot belang. Een goed functionerende lift draagt bij aan het woongenot. Zodra er storingen zijn, kan dit zeer hinderlijk zijn voor de bewoners. Een VvE kan dan met reparatie of zelfs renovatie van de li
Op 28 juni jl. presenteerde het kabinet het langverwachte klimaatakkoord. Het belangrijkste doel hiervan is dat Nederland in 2030 minimaal 49% minder CO2-uitstoot dan in 1990. Hoe denkt het kabinet dit te bewerkstelligen en wat zijn de gevolgen voor VvE's
In 1991 kwam de tabaksindustrie met de slogan ‘Roken? We lossen het samen wel op.’ Maar hoe pak je dat aan in een appartementencomplex? Zijn er specifieke regels, wetten en richtlijnen voor? En welke rol kan de VvE spelen?
De Ondernemersorganisatie Schoonmaak- en Bedrijfsdiensten (OSB) is de brancheorganisatie van de schoonmaak- en glazenwassersbranche in Nederland.
Inmiddels is het voor iedere VvE wel duidelijk dat het verstandig is om bij een liftrenovatie niet voor gelijkwaardige, maar voor meer energiezuinige componenten te kiezen. Naast een besparing op het energieverbruik levert het ook een besparing op vastrecht op...
FACEBOOK
TWITTER