of meld je aan met je e-mailadres
Heb je al een account?
Inloggen
Het onderhoud van het appartementengebouw is één van de belangrijkste taken van de VvE. Het op tijd (laten) onderhouden van het gebouw is belangrijk om het appartementengebouw zijn waarde te laten behouden.
Zo komen vochtproblemen en lekkages veel voor in gemeenschappelijke ruimten. Dit kan onnodig hoge kosten met zich mee brengen.
Aangaande het onderhoud zal de VvE zich de volgende vragen stellen: wanneer moet het onderhoud plaatsvinden? Wat zal het onderhoud gaan kosten? Hoe moeten het onderhoud plaatsvinden? Hieruit blijkt ook direct het belang van een goede planning. Daarom zijn VvE’s ook verplicht een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) te maken. Zo kan achterstallig onderhoud voorkomen worden. Achterstallig onderhoud brengt namelijk uiteindelijk veel meer schade en dus ook hogere kosten met zich mee.
Door middel van een MJOP kunt u binnen de VvE eenvoudig bepalen welk onderdeel van het appartementengebouw wanneer onderhoud behoeft. Vervolgens kan de VvE in één oogopslag zien hoeveel geld er nodig zal zijn en zo heeft u de kosten per jaar inzichtelijk. Zo voorkomt u dat u met uw VvE voor onverwachte uitgaven komt te staan.
Wanneer u een MJOP gaat opstellen om het benodigde onderhoud inzichtelijk te krijgen, zal er eerst een bouwkundige inspectie moeten plaatsvinden. De uitkomst van deze inspectie ligt ten grondslag aan het MJOP. Bij een dergelijke bouwkundige inspectie worden zaken als het schilderwerk, de kozijnen, het glaswerk, het dak en de regenpijp gecontroleerd. Het onderhoud kan verdeeld worden in jaarlijks onderhoud en groot onderhoud. Onder jaarlijks onderhoud wordt bijvoorbeeld de controle van rookmelders en verlichting verstaan. Schilderwerk valt weer onder groot onderhoud.
Een gevel is het gezicht van een gebouw. Er zijn diverse mogelijkheden om de gevel een bijzonder aanzicht te geven. Daarnaast is het belangrijk de gevel te isoleren en ook de reiniging en restauratie van de gevel verdienen de aandacht.
Misvattingen tegen rondom brandveiligheid die we graag uit de wereld helpen.
Regelmatig komt in Appartement & Eigenaar het onderhoud van het complex aan bod. Er zijn diverse manieren en partijen die het onderhoud kunnen regelen. In deze editie nemen we het totaalonderhoud onderhoud onder de loep.
Een kapotte lamp, een lift met kuren en andere ongemak kan uw kwaliteitsbeleving flink verstoren
Een schone woonomgeving is een prettige woonomgeving! Schoonmaakwerkzaamheden dragen bij aan het behoud en de levensduur van het appartementencomplex.
Prestatiecontract NBVT houdt de kozijnen strak en de VvE ontspannen
Vastgoed is een strategisch bedrijfsmiddel. De waarde van uw vastgoed speelt daarbij een fundamentele rol.
Wellicht hebt u als Vereniging van Eigenaren een stuk eigen grond met een gemeenschappelijke tuin, een binnentuin of een daktuin. Het onderhouden van het gezamenlijke groen is vaak een behoorlijke inspanning voor de bewoners.
Wij zorgen ervoor dat Uw liften veilig, betrouwbaar en met zo min mogelijk storingen functioneren.
Door de ontwikkeling van de moderne telefoon- en internettechnologie kun je altijd en overal communiceren met wie je maar wilt. Hierdoor zijn ook zeer uitgebreide mogelijkheden ontstaan om op afstand machines aan te sturen en processen te bewaken. Ook in
Vanaf nu kunt u de handige JVL App downloaden! Speciaal voor u gemaakt, zodat het melden van een storing, schade en/of wijzigingen nog sneller gaat.
De fabrikanten van balansventilatie omarmen initiatieven Vathorst die bijdragen aan méér ventilatie en betere ventilatie.
JVL Administraties VvE Beheer verzorgt technisch beheer voor zowel binnen en buiten het gebouw.
Het instandhouden van uw appartementencomplex is één van de belangrijkste taken die u als bestuurder van de VvE samen heeft. Een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) helpt u hierbij.
Onder het technisch beheer vallen de volgende werkzaamheden: Uitvoering van besluiten zoals deze zijn genomen tijdens (oprichtings) vergaderingen met bet
Het onderhoud van buitenschilderwerk is van groot belang. Het schilderwerk moet er niet alleen netjes uitzien, het heeft ook een beschermende functie tegen weersinvloeden. En het oog wil ook wat: tegenwoordig worden veel gebouwen zeer kleurrijk afgewerkt.
Indien u bij onderstaande zaken herhaaldelijk kruisjes zet in rode vakjes loont het de moeite contact met ons op te nemen
NLB is de brancheorganisatie van de Koninklijke Metaalunie voor merkonafhankelijk full service liftinstallatiebedrijven in Nederland. NLB liftbedrijven ontwikkelen, produceren, installeren, renoveren en onderhouden liften.
Liftonderhoud betekent tijd en aandacht steken in schoonmaken en afstellen. Fysieke aanwezigheid van een goede liftmonteur is hierbij van groot belang!
De juiste kennis van materialen is erg belangrijk voor een lange levensduur van uw ramen en kozijnen. Met goed onderhoud zult u zien dat alles er tiptop uit blijft zien.
Sinds 1 mei 2008 is iedere Vereniging van Eigenaren wettelijk verplicht een reservefonds te hebben.
In de video legt Péron van Stralen uit over PÉRON Liftadvies. Ontdek hoe je zijn boek kan bemachtigen en lees hoe het in de liftenwereld werkt.
De VBR (Vereniging van Gecertificeerde BetonReparatiebedrijven) staat voor brancheontwikkeling met de thema's: meerwaarde, duurzaamheid, kennis en kwaliteit. Het zijn begrippen van deze tijd waaraan de VBR daadwerkelijk inhoud geeft!
Om het goed functioneren van een installatie blijvend te waarborgen, is het noodzakelijk deze periodiek te laten inspecteren.
Ontlopen, verschuilen, zwarte Pieten; de lijst mogelijke excuses om niets te doen aan brandveiligheid is lang en met wat creativiteit zelfs oneindig lang.
U bent bestuurder of lid van een VvE? Dan bespaart GlansGarant u veel tijd, discussies en geld.
