APPARTEMENT
& EIGENAAR
VvE Helpdesk
Kennisbank
Bedrijvengids
Beheerders
Zoeken
Inloggen
Word abonnee
Menu
Sluiten
Rijssenbeek Advocaten
Postbus 1219
6801 BE  ARNHEM
Website
Overzicht
Artikelen
Reacties
Artikelen
BESTUURSAANPRAKELIJKHEID
Wie tot het bestuur toetreedt, gaat met de vereniging bij de benoeming tot bestuurder in feite een overeenkomst aan.
Rijssenbeek Advocaten
Kamerverhuur te verbieden door VvE?
Het komt steeds vaker voor dat appartementen worden aangekocht met het doel deze geschikt te maken voor kamergewijze verhuur veelal voor bewoning door studenten.
Rijssenbeek Advocaten
Werkzaamheden niet goed uitgevoerd?
Hoe voorkomt de VvE dat rechten verloren gaan?
Rijssenbeek Advocaten
Het coronavirus en de VvE II
Rijssenbeek Advocaten krijgt veel vragen over de mogelijkheid om via de digitale weg te stemmen of zelfs te vergaderen met bijvoorbeeld Skype of Facetime.
Rijssenbeek Advocaten
Het coronavirus en de VvE
Het coronavirus houdt de gemoederen flink bezig. Zo ook binnen VvE’s. Hoe zit het namelijk met de besluitvorming?
Rijssenbeek Advocaten
De vergewisplicht, hoe nu te handelen?
Indien een eigenaar een besluit wil (laten) vernietigen, dan moet men het verzoek daartoe binnen één maand na de dag waarop de eigenaar van het besluit heeft kennis genomen of heeft kunnen nemen indienen.
Rijssenbeek Advocaten
Inning van vve bijdragen
De praktijk leert dat de incasso van VvE bijdragen niet altijd gemakkelijk is. Hoe dient de Vereniging daarmee om te gaan?
Rijssenbeek Advocaten
Financiering onderhoud
Kan de Vereniging van Eigenaars in dat geval bijvoorbeeld een geldlening bij een bank of een ander financieringsinstituut sluiten?
Rijssenbeek Advocaten
Is een huishoudelijk reglement verplicht
Veel VvE's hebben in aanvulling op het splitsingsreglement regels opgenomen in een huishoudelijk reglement.
Rijssenbeek Advocaten
Geluidshinder hoe verder
Specifieke normen waaraan getoetst zou kunnen worden om geluidshinder tegen te gaan. Hierbij zal ook verschil worden gemaakt tussen de vloerconstructies
Rijssenbeek Advocaten
Lidmaatschap opzegbaar
Een eigenaar van een appartement is van rechtswege lid van een Vereniging van Eigenaars. Dit lidmaatschap is niet opzegbaar.
Rijssenbeek Advocaten
De AVG en VvE's
Op 25 mei 2018 is de Europese Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) in heel Europa ingegaan.
Rijssenbeek Advocaten
Modelreglement 2017
De opvallende wijzigingen en aanvullingen
Rijssenbeek Advocaten
DE OPSTALVERZEKERING
Het zal je maar gebeuren: je woont in een appartement dat onderdeel uitmaakt van een portiekwoning en het middelste appartement brandt volledig uit.
Rijssenbeek Advocaten
OVERLAST DOOR EIGENAAR
Overlast, of zoals dat in juridische termen genoemd wordt “onrechtmatige hinder”, is een groot probleem waar VvE’s regelmatig mee te maken krijgen.
Rijssenbeek Advocaten
AANSPRAKELIJKHEID VvE
De aansprakelijkheid in en rond het gebouw is in feite gebaseerd op het hoofdstuk “onrechtmatige daad”.
Rijssenbeek Advocaten
Wie doet de kozijnen?
Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud, wie bepaalt wanneer onderhoud en vervanging moet plaatsvinden, mag een eigenaar zelf de kozijnen vervangen.
Rijssenbeek Advocaten
STEMVERHOUDING BIJ VvE
Vaak is er dan sprake van een hoofdsplitsing en ondersplitsingen; in hetvoorbeeld gaat het om drie ondersplitsingen. Hoe is de stemverhouding dan.
Rijssenbeek Advocaten
Oplevering Appartement
Volgens gegevens van de Vereniging Eigen Huis worden bij opleveringskeuringen van nieuwe woningen gemiddeld 21 gebreken geconstateerd.
Rijssenbeek Advocaten
Toelatingseisen flat
Bij serviceflats komt het regelmatig voor, dat een ballotageregeling van toepassing is. Wat betekent een dergelijke ballotageregeling eigenlijk?
Rijssenbeek Advocaten
VOLMACHT EN DE STEMMING
Dat een eigenaar een volmacht kan geven om in zijn plaats ter vergadering te verschijnen en namens hem te stemmen weten we. Maar hoe zit dat nu precies.
Rijssenbeek Advocaten
wijziging splitsingsakte
Lange tijd bestaat er bij appartementseigenaren een grote behoefte om op eenvoudige en soepele wijze de akte van splitsing aan te passen. Maar hoe?
Rijssenbeek Advocaten
Bevoegdheden vve bestuur
Wat voor bevoegdheden heeft nu de voorzitter van de VvE? De “voorzitter van de VvE” is weliswaar een veelgehoorde titel, maar een titel die niet bestaat.
Rijssenbeek Advocaten
Geluidsoverlast wat nu?
Bewoners van appartementencomplexen wonen dicht op elkaar. Daardoor kan overlast/hinder sneller voorkomen, met alle ongemakken van dien.
Rijssenbeek Advocaten
Brandveiligheid
Brandveiligheid, aansprakelijkheid en de rol van de VvE.
Rijssenbeek Advocaten
Wetsvoorstel VvE
Halverwege 2015 heeft de minister een wetsvoorstel ingediend tot aanpassing van de wetgeving rond Verenigingen van Eigenaars (VvE’s).
Rijssenbeek Advocaten
Wet arbeid vreemdelingen
VvE kan boete Wet arbeid vreemdelingen (Wav) krijgen maar ook verhalen
Rijssenbeek Advocaten
VvE gebonden aan WIK
Sinds de invoering van de Wet normering buitengerechtelijke incassokosten (de WIK) op 1 juli 2012, zijn al verschillende onduidelijkheden opgehelderd.
Rijssenbeek Advocaten
Appartementsrecht
Rechtbank ontzegt eigenaar het gebruik van zijn appartementsrecht.
Rijssenbeek Advocaten
Ruzie met VvE-bestuur
Ruzie met de bestuurder! Wie trekt er aan het langste eind?
Rijssenbeek Advocaten
Beheerder VvE
Beheerder VvE maakt cruciale fout!
Rijssenbeek Advocaten
Warmtewet
Warmtewet: VvE’s moeten worden uitgezonderd
Rijssenbeek Advocaten
Gemeenschappelijk?
Terrasvlonders privé of gemeenschappelijk? VvE’s worden met enige regelmaat geconfronteerd met de vraag of een bepaalde zaak gemeenschappelijk of privé is.
Rijssenbeek Advocaten
Schenden zorgplicht
Notaris ondanks schenden zorgplicht niet schadeplichtig jegens VvE!
Rijssenbeek Advocaten
Verbouwen
De gevolgen van verbouwen zonder toestemming van de vergadering!
Rijssenbeek Advocaten
Methode-Vink
Methode-Vink kan een VvE veel geld besparen!
Rijssenbeek Advocaten
Vergaderen en stemmen
Vergaderen en stemmen in hoofd- en ondersplitsingen: hoe zat dat ook alweer?
Rijssenbeek Advocaten
Voorschotbijdragen
Opschorten van voorschotbijdragen is niet zomaar toegestaan.
Rijssenbeek Advocaten
Verschuldigde bijdragen
Notaris verplicht verschuldigde bijdragen te verrekenen na overdracht?
Rijssenbeek Advocaten
Gebruiksoppervlakte
Makelaar aansprakelijk voor foutieve vermelding gebruiksoppervlakte?
Rijssenbeek Advocaten
Inwerkingtreding wet
Wet verbetering functioneren VvE’s: wat betekent dit nu voor de VvE?
Rijssenbeek Advocaten
Gevelpanelen
Gevelpanelen dienen gegarandeerd 50 jaar veilig te zijn!
Rijssenbeek Advocaten
Gebruiksovereenkomst
Het nut en de noodzaak van een gebruiksovereenkomst
Rijssenbeek Advocaten
Appartementsrechtspecial
Op het kerngebied appartementsrecht kan Rijssenbeek Advocaten sedert een groot aantal jaren bogen op puur specialisme. Het kantoor wordt daarom op dit gebied landelijk erkend als een belangrijke vraagbaak en het centrum van know-how en deskundigheid.
Rijssenbeek Advocaten
Naar begin van pagina
Wij waarderen uw privacy.
Wij en onze partners gebruiken technologie, zoals cookies, op onze website om advertenties te personalificeren en om verkeer te analyseren. Door op accepteren te klikken gaat u akkoord met ons
Privacy & Cookiebeleid
.
Accepteren