Definitief energielabel

Definitief energielabel

Wat is een energielabel? Een energielabel laat zien hoe energiezuinig je huis is. Er staat bijvoorbeeld informatie op over je vloerisolatie, ramen en verwarming.

Woningen met een A-label zijn het energiezuinigst. Woningen die het minst zuinig zijn, krijgen een G-label.

Je krijgt het energielabel van een deskundige die je zelf kiest.

Het energielabel is verplicht als je je huis gaat verkopen of verhuren en is maximaal 10 jaar geldig.

Let op! Als er op het moment van verkoop of verhuur geen label aanwezig is, loopt je als woningeigenaar kans op een boete die kan oplopen tot € 405,00. De inspectie "Leefomgeving en Transport" houdt hier namens de rijksoverheid actief toezicht op.

Er zijn drie keuzes die te maken hebben met het energielabel voor woningen:

1. Energielabel woning: het omzetten van het voorlopig energielabel naar een definitief energielabel (verplicht).
2. Energieindex woningen (EPA-W): een uitgebreid energierapport (Energieindex) woningen.
3. Maatwerkadvies woningen (EPA-W): een advies met energiebesparende mogelijkheden.

1. Energielabel woning (verplicht)

Begin 2015 heeft iedere woningeigenaar een voorlopig energielabel ontvangen van de rijksoverheid. Dit voorlopige label is gebaseerd op bouwjaar, type woning en bouwjaar (op basis van gegevens in het kadaster). Dit voorlopige energielabel is te controleren op de website: http://www.zoekuwenergielabel.nl

Omdat het voorlopige label is gebaseerd op de gegevens die bekend zijn in het kadaster kan het zeer interessant zijn om de daadwerkelijke gegevens zoals bijvoorbeeld isolerende-maatregelen te melden waardoor u een beter definitief energielabel krijgt.

Deze gegevens kan je aanleveren in stap 4.

Met ingang van 1 januari 2015 is iedere woningeigenaar verplicht bij verkoop of verhuur van de woning een definitief energielabel te overhandigen aan de koper/huurder. Had je al een energielabel voor 1 januari 2015 dan is deze nog steeds geldig (10 jaar na de datum van afgifte). Je hoeft niets meer te doen.

Ga je je huis verkopen of verhuren en heb je alleen nog een voorlopig energielabel? met de volgende stappen vraagt je eenvoudig het definitief label aan:

Stap 1: Log in op de officiële website van de Rijksoverheid https://www.energielabelvoorwoningen.nl

Stap 2: Controleer de basisgegevens van je woning

Stap 3: Vul de 10 woninggegevens / woningkenmerken in

Stap 4: Lever (upload) digitaal bewijsmateriaal aan (foto's, facturen, rapporten ed.)

Stap 5: Selecteer een erkend deskundige uit de lijst (kies hier bijvoorbeerld DTS Advies)

Stap 6: Aanvraag afronden door het versturen van de gegevens, deze worden gecontroleerd door de erkend deskundige.

Wanneer het bewijsmateriaal niet voldoet aan de eisen, welke zijn bepaald door de rijksoverheid, zal ik dit melden en ga je terug naar stap 4 van het proces.

Belangrijk om te weten! Het voorlopige energielabel heeft géén status. De brief met voorlopig energielabel kan gezien worden als een uitnodiging voor de woningeigenaar om naar de website te komen om het voorlopig energielabel eventueel aan te passen en een definitief energielabel aan te vragen.

Nieuw energielabel na verbouwing? Het is niet verplicht om een nieuw energielabel aan te vragen na een verbouwing of na het uitvoeren van een energiebesparende maatregel. Het kan wel slim zijn omdat een groen energielabel een hogere verkoop- of huurprijs oplevert.

Voor vragen of hulp kun je altijd contact met mij opnemen.