De vervanger voor de sleutelbuis, zo regelt u de brandweertoegang voor uw VvE

Wat is een traditionele sleutelbuis?

Een traditionele sleutelbuis (of sleutelkluis) is een metalen buis of kastje aan de buitenkant van een gebouw waarin een toegangssleutel voor de brandweer wordt bewaard. De brandweer opent deze buis met een hoofd- of moedersleutel om snel een gebouw binnen te kunnen bij een calamiteit.

Waarom worden traditionele sleutelbuizen niet meer geaccepteerd?

Brandweer Nederland heeft geadviseerd om de verantwoordelijkheid voor toegang tot gebouwen en terreinen bij de eigenaar of gebruiker te laten liggen. Redenen hiervoor zijn onder andere:

- Het traditionele systeem is niet meer veilig genoeg: nieuwe inbrekerstechnieken kunnen oudere sleutelkluizen eenvoudig omzeilen.

- Door de regionalisatie van de brandweer zijn er zoveel verschillende sleutels in omloop dat niet alle voertuigen altijd de juiste sleutel bij zich hebben.

- Gebouweigenaren/gebruikers hebben vaak zelf geen toegang om het systeem te beheren of te onderhouden.

- Veel veiligheidsregio’s zijn begonnen met het uitfaseren van de traditionele sleutelbuis – sommige al per 1 juli 2025 of uiterlijk rond 1 januari 2026.

Kortom: vanaf 2025/2026 kan de traditionele sleutelbuis in veel regio’s niet langer gebruikt worden voor brandweer-toegang. Als u geen alternatief heeft, kan de brandweer gedwongen toegang moeten creëren (met mogelijke schade en kosten voor de VvE). 

Welke alternatieven zijn er?

Elektronische sleutelbuis met SOS Toegang / tag / code

Een moderne en toekomstbestendige oplossing is de elektronische sleutelbuis. Deze kan worden geactiveerd via:

• SOS Toegang – een systeem dat direct communiceert met brandweervoertuigen en elektronische toegangshekken/deuren opent zodra het alarm afgaat.

• Tag of code – een RFID-tag of numerieke code die brandweer of beheerders toegang geeft zonder fysieke sleutel.

Deze systemen hebben voordelen zoals:

- Automatische ontsluiting bij alarm
- Geen fysieke hoofd-sleutel nodig
- Mogelijkheid tot beveiligde logging en beheer
- Betere integratie met moderne brandmeld- en toegangsbeveiligingssystemen 

Wat moet u als VvE nu doen?

Stap 1: Controleer uw veiligheidsregio

Per regio kunnen deadlines verschillen – sommige veiligheidsregio’s stoppen al in 2025/2026 met traditionele sleutelbuizen.
Neem contact op met uw lokale brandweer of veiligheidsregio om dit na te vragen.

Via deze link kan u de contactgegevens van uw lokale brandweer vinden:
https://www.brandweer.nl/regios/‎

Stap 2: Kies een alternatief toegangssysteem

Denk aan:

- Elektronische sleutelbuis met SOS-toegang
- Integratie met brandmeldinstallatie
- Toegang via tag of code voor brandweer en beheerder

Hiervoor kunt u contact opnemen met ons, dit doet u via onderstaand formulier:
https://ablbeveiliging.nl/contact/

Stap 3: Informeer en registreer

- Meld het nieuwe toegangssysteem bij uw veiligheidsregio / brandweer, zodat zij weten hoe toegang wordt geregeld.

Waarom is actie belangrijk?

Geen toegang = mogelijk schade
Als de brandweer uw gebouw niet via een veilige toegang kan betreden, kan zij besluiten om de deur of poort te forceren. De kosten daarvan zijn voor de eigenaar/gebruikers.

Regelgeving verandert
De rol van sleutelbuizen verandert: in veel regio’s wordt van eigenaren verwacht dat zij zelf toegang regelen volgens de eisen in het Bouwbesluit en lokale veiligheidsrichtlijnen. 

 Samengevat

‎