"De ketel doet het toch nog?"

“De ketel doet het toch nog?” Dat horen we regelmatig.
Maar bij appartementencomplexen zit het echte risico soms niet in de cv-ketel zelf, maar in iets wat bewoners nooit zien: de gezamenlijke rookgasafvoer.

Bij een recente inspectie van een appartementencomplex kwamen meerdere aandachtspunten naar voren:

- verzakte verbindingen in het rookgaskanaal
- lekkages in de rookgasafvoer
- corrosievorming
- onvoldoende afdichting
- twijfel over de rookgasdichtheid van het systeem

De ketels draaiden gewoon door.

Juist daarom zijn periodieke inspecties belangrijk. Een CLV-systeem zit vaak tientallen jaren verborgen in een schacht, terwijl cv-ketels tussentijds meerdere keren worden vervangen.

Voor VvE-besturen gaat het niet alleen om onderhoudskosten. Het gaat ook om:

· de veiligheid van bewoners
· de verantwoordelijkheid als eigenaar/beheerder
· een toekomstbestendige installatie

Een inspectierapport geeft duidelijkheid:

· Wat is de huidige staat van het systeem?
· Welke maatregelen zijn nodig?
· Hoe voorkomt u problemen?

Wacht niet tot er problemen ontstaan met een systeem dat u niet dagelijks ziet.

Twijfelt u over de staat van de gezamenlijke rookgasafvoer binnen uw appartementencomplex of VvE? Een onafhankelijke CLV-inspectie geeft inzicht in de technische staat, de eventuele risico's en de maatregelen die nodig zijn om de veiligheid te waarborgen.‎