Verhoogt slimme toegangscontrole de waarde van uw appartementencomplex?

De waarde van een appartementencomplex wordt vaak beoordeeld op locatie, onderhoudsstaat en energielabel. Maar er is nóg een factor die steeds zwaarder weegt bij kopers en bewoners: veiligheid en gebruiksgemak. Slimme toegangscontrole speelt daarin een grotere rol dan veel VvE’s beseffen.

Is het vervangen of moderniseren van toegangsinstallaties dan een kostenpost? Of kan het daadwerkelijk bijdragen aan waardevermeerdering?

Veiligheid als verkoopargument

Voor potentiële kopers is veiligheid een basisvoorwaarde. Een goed beveiligde entree, gecontroleerde parkeertoegang en overzichtelijke bezoekersregistratie geven direct vertrouwen.

Een verouderde intercom, een slagboom die regelmatig storing heeft of een sleutelsysteem waarvan meerdere kopieën in omloop zijn, roept juist vragen op. Niet alleen over veiligheid, maar ook over beheer en onderhoud.

Slimme toegangscontrole biedt hier oplossingen, zoals:

• Digitale toegangsrechten per bewoner

• Kentekenherkenning voor parkeertoegang

• Tijdelijke toegang voor bezoekers of leveranciers

• Centrale beheermogelijkheden voor het VvE-bestuur

Dat zorgt voor een professionele uitstraling én een gevoel van controle.

Uitstraling en eerste indruk

De entree van een gebouw is het visitekaartje. Een moderne video-intercom, strak vormgegeven toegangslezers of een soepel werkende automatische poort dragen bij aan de uitstraling van het complex.

Vergelijk het met verlichting in de hal of een recent gerenoveerde lift: het zijn investeringen die niet altijd direct zichtbaar zijn in een taxatierapport, maar wel degelijk invloed hebben op hoe het gebouw wordt ervaren.

Voor makelaars is dit vaak een extra verkoopargument: “goed beveiligd complex met moderne toegangsvoorzieningen.”

Minder risico, minder kosten

Naast uitstraling speelt risicobeheersing een belangrijke rol.

Denk aan:

• Vermindering van inbraakgevoeligheid

• Minder sleutelverlies en cilindervervanging

• Beperking van parkeeroverlast

• Minder schade door onbevoegd gebruik

Traditionele sleutelplannen kunnen op termijn kostbaar worden. Bij verlies van sleutels moeten soms complete cilinders worden vervangen. Digitale toegangscontrole maakt het mogelijk om toegangsrechten eenvoudig in te trekken of aan te passen zonder fysieke vervanging.

Dat verlaagt beheerkosten op de lange termijn.

Aansluiting bij nieuwbouwstandaard

Nieuwbouwprojecten worden vrijwel standaard uitgerust met moderne toegangsoplossingen: app-bediening, videocommunicatie, kentekenherkenning en integratie met parkeersystemen.

Wanneer bestaande complexen daarin achterblijven, kan dat een verschil in marktpositie veroorzaken. Kopers vergelijken immers.

Een toekomstbestendig toegangssysteem zorgt ervoor dat een bestaand gebouw concurrerend blijft met recent opgeleverde projecten.

Geschikt voor verschillende complexen

Slimme toegangscontrole is niet alleen relevant voor luxe appartementen. Ook middelgrote en kleinere VvE’s profiteren van:

• Beheer op afstand

• Flexibele toegangsinstellingen

• Integratie met parkeervoorzieningen

• Mogelijkheid tot uitbreiding (bijvoorbeeld richting laadpleinen of fietsenstallingen)

Belangrijk is dat een systeem schaalbaar en aanpasbaar is aan toekomstige ontwikkelingen.

De vraag is niet alleen of slimme toegangscontrole de waarde verhoogt, maar ook hoe een complex zich wil positioneren in de toekomst.

Veiligheid, gemak en professioneel beheer zijn steeds belangrijker voor bewoners en kopers. Een modern toegangs- en parkeersysteem ondersteunt dat en helpt VvE’s om hun complex toekomstbestendig te houden.

Voor VvE-besturen die overwegen hun toegangsvoorzieningen te moderniseren, is het verstandig om eerst de huidige situatie te laten beoordelen: technisch, financieel en toekomstgericht. Zo ontstaat inzicht in wat een passende volgende stap kan zijn.

Wilt u meer inzicht in de mogelijkheden van slimme toegangscontrole binnen uw appartementencomplex? Portacon informeert u graag over de verschillende oplossingen en aandachtspunten voor VvE’s. Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of een oriënterend adviesgesprek.‎