Nieuwe handreiking voor meerjarig onderhoud nu beschikbaar!

Goed onderhoud van galerijen en balkons vraagt om meer dan alleen reageren wanneer schade zichtbaar wordt. Scheuren, slijtage of problemen met de waterdichting kunnen zich geleidelijk ontwikkelen en uiteindelijk leiden tot grotere herstelwerkzaamheden en hogere kosten.

Maar wanneer is onderhoud daadwerkelijk nodig? Waar moet u tijdens inspecties op letten? En hoe zorgt u ervoor dat onderhoudsmaatregelen niet alleen voor de korte termijn, maar gedurende de gehele levensduur de juiste keuze zijn?

Om vastgoedbeheerders, woningcorporaties en VvE-beheerders hierbij te ondersteunen, heeft Triflex een praktische handreiking voor meerjarig onderhoud van galerijen en balkons ontwikkeld.

Van reactief naar planmatig onderhoud

Binnen een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) worden onderhoudswerkzaamheden en investeringen voor de komende jaren vastgelegd. Toch is het in de praktijk niet altijd eenvoudig om de technische staat van galerijen en balkons goed te beoordelen en het juiste moment voor onderhoud te bepalen.

Door tijdig inzicht te krijgen in de conditie van de ondergrond en de aanwezige afwerking kunnen problemen eerder worden gesignaleerd. Dat maakt het mogelijk om onderhoud beter te plannen, onverwachte herstelkosten te beperken en de levensduur van bestaande constructies en afwerkingen te verlengen.

Wat vindt u in de handreiking?

De handreiking helpt u om meer grip te krijgen op het onderhoud van galerijen en balkons. Onder andere komen aan bod:

• aandachtspunten bij inspectie en conditiebeoordeling;

• veelvoorkomende vormen van schade en slijtage;

• het bepalen van het juiste onderhoudsmoment;

• de invloed van onderhoudskeuzes op de levensduur;

• het meenemen van toekomstige onderhoudskosten in de besluitvorming.

Daarmee kijkt u niet alleen naar wat een onderhoudsmaatregel vandaag kost, maar ook naar wat een keuze gedurende de gehele gebruiksperiode betekent.

Maak betere keuzes voor de lange termijn‎

De laagste investering op dit moment is niet automatisch de voordeligste oplossing voor de lange termijn. Hoe vaak moet een systeem worden onderhouden? Wanneer is opnieuw herstel nodig? En welke kosten brengt dat gedurende de levensduur met zich mee?

Door deze aspecten mee te nemen in een MJOP ontstaat een realistischer beeld van de totale onderhoudskosten en kunnen investeringen beter worden onderbouwd.

Wilt u meer grip op het meerjarig onderhoud van uw galerijen en balkons?

Download dan gratis onze handreiking voor meerjarig onderhoud van galerijen en balkons.

‎

Download hier de handreiking!‎