Belangrijke verzekeringen voor u als appartementeigenaar
Maar welke verzekeringen zijn eigenlijk belangrijk voor u als appartementeigenaar?
Als appartementeigenaar verdient u geld door uw vastgoed te verhuren. De mensen aan wie u uw appartementen verhuurt, betalen u maandelijks huur. Dit is een eenvoudige manier om inkomsten te genereren, maar besef dat er ook risico's zijn verbonden aan het bezitten van appartementen. Daarom is het essentieel om uzelf goed te verzekeren voordat u begint met investeren in vastgoed. Maar welke verzekeringen zijn eigenlijk belangrijk voor u als appartementeigenaar? Hieronder zetten we een aantal verzekeringen op een rij die belangrijk onmisbaar zijn.
Opstalverzekering
In Nederland bent u als eigenaar van een gebouw verplicht om een opstalverzekering af te sluiten. Omdat u als appartementeigenaar vaak meerdere appartementen bezit, kunt u niet om deze verzekering heen. Het is niet voldoende om slechts één opstalverzekering te hebben, want voor elk appartement moet u een aparte verzekering afsluiten.
Een opstalverzekering dekt het gebouw zelf en alles wat eraan vastzit. Als er schade optreedt door bijvoorbeeld brand, storm of diefstal, zal uw verzekeraar een vergoeding uitkeren om de kosten te dekken. Dit betekent dat u niet alles uit eigen zak hoeft te betalen, waardoor u veel geld kunt besparen.
Aansprakelijkheidsverzekering
U denkt er misschien niet altijd aan, maar de appartementen die u verhuurt kunnen schade veroorzaken aan huurders en hun eigendommen. Stel u bijvoorbeeld voor dat een deel van een van uw gebouwen instort en mensen raken gewond. Aangezien het pand uw eigendom is, loopt u het risico aansprakelijk te worden gesteld voor de schade. Omdat de kosten van zo'n schadeclaim hoog kunnen oplopen, is het onwenselijk om dit uit eigen zak te moeten betalen. Daarom is het verstandig voor u als appartementeigenaar om ook een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Zo bent u verzekerd tegen dergelijke schadegevallen.
Veel Nederlanders sluiten een aansprakelijkheidsverzekering af wanneer ze op zichzelf gaan wonen. Dat is begrijpelijk, omdat u daarmee verzekerd bent voor schade die u bij anderen veroorzaakt. Echter, deze particuliere verzekering is niet geschikt voor zakelijk gebruik. Als u zich als appartementeigenaar wilt verzekeren voor aansprakelijkheid, dient u een zakelijke aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Deze verzekering kunt u eventueel nog uitbreiden met beroepsaansprakelijkheid en/of bestuurdersaansprakelijkheid.
Inventarisverzekering
Verhuurt u gemeubileerde appartementen? Dan is het belangrijk om ook een inventaris goederen verzekering af te sluiten. Hiermee verzekert u de inventaris van uw appartementen tegen schade door brand, diefstal, storm, hagel en wateroverlast. Onder de inventaris valt alles wat niet bestemd is voor verkoop, waaronder de inboedel van gemeubileerde appartementen. Ook computers, bureaus en kasten in uw kantoor vallen onder de dekking van een inventarisverzekering. Als u echter ook spullen beheert die bestemd zijn voor verkoop en u wilt deze verzekeren, dan heeft u ook een goederenverzekering nodig.
Verhuurdersverzekering
Als appartementeigenaar verhuurt u één of meerdere appartementen. Hiermee loopt u verschillende risico's. Bijvoorbeeld, u kunt inkomsten mislopen als een huurder schade aan het appartement heeft veroorzaakt. Bovendien kunnen u en een huurder betrokken raken bij een conflict, wat kan leiden tot juridische kosten. Deze kosten kunnen behoorlijk oplopen. Als u niet zelf wilt opdraaien voor dergelijke kosten, is een verhuurdersverzekering het overwegen waard. Deze verzekering is specifiek ontworpen om de risico's te dekken die gepaard gaan met het verhuren van appartementen.
Om een reactie te kunnen plaatsen heeft u een profiel nodig.
Inloggen