Deskundigen onderzoek platte daken

Laat een onafhankelijk deskundige de staat van het dak voor u inventariseren. Deze zal niet alleen de waterdichtheid van het dak onderzoeken, maar kijkt ook naar de bouwkundige staat van bijvoorbeeld isolatielagen en schoorstenen en hoe lang het dak nog mee kan gaan zonder direct grote dakrenovaties uit te laten voeren.

Wanneer grote renovatieprojecten niet direct benodigd zijn, kan door het opstellen van een onderhoudsplan het maximale uit het dak worden gehaald. Een onafhankelijk deskundige bekijkt de zaken vanuit het perspectief van de gebouweigenaar, in dit geval de V.v.E, en niet uit commercieel oogpunt.

Bij een deskundigen onderzoek wordt het dak aan een grondige inspectie onderworpen. Niet alleen zal op locatie worden onderzocht wat staat en resterende levensduurverwachting hiervan is, bij het onderzoek wordt ook gekeken naar lekkages, problemen of tekortkomingen en bijvoorbeeld de isolerende eigenschappen. De bevindingen van het onderzoek worden getoetst ten aanzien van de huidige wet- en regelgeving, verwerkingsrichtlijnen en bouwnormen en uiteindelijk worden alle verzamelde gegevens verwerkt in een rapportage. Dit rapport geeft een duidelijk beeld van het geheel, en geeft inzicht in wat de huidige staat is, welk onderhoud uitgevoerd dient te worden en wat de te verwachte kosten zijn op korte-, middellange-, en lange termijn.

Onafhankelijk en objectief advies

Anders dan bijvoorbeeld advies van een brancheorganisatie of dakbedekkingsbedrijf, zijn adviezen van een onafhankelijk adviesbureau objectief. Een onafhankelijk adviseur heeft geen commercieel belang bij de uitkomst van een onderzoek, heeft geen leden die worden vertegenwoordigd, tevens is een onafhankelijk dakadviseur niet direct of indirect gelieerd aan fabrikanten, importeurs of merken. Kortom, er geen commerciële belangen bij de rapportages die zij uitbrengen.

Wat behoeft de aandacht op het dak

Onafhankelijk dakadviesbureau DTNL heeft ervaring in het verzorgen van adviezen op daken van appartementengebouwen.

Dakinspecties verlopen volgens een vooropgesteld plan. Op locatie wordt bepaald wat extra aandacht behoeft om een compleet beeld te verkrijgen. Wanneer gebreken worden aangetroffen gaan we na wat hiervan de oorzaak kan zijn. Indien nodig worden er insnijdingen gemaakt om onderliggende lagen zichtbaar te maken. Zelfs monstername van materialen, om dit later aan laboratoriumtesten te onderwerpen, behoort tot de middelen die kunnen worden ingezet voor een onderzoek.

De rapportages van DTNL

Aan de hand van de bevindingen wordt een rapport opgesteld. Omdat niet ieder dak hetzelfde is, zijn de rapportages veelal verschillend. Een doorsnee rapport bestaat veelal uit:

• Rapportage met waarnemingen, onderzoeksresultaten en herstel- of renovatieadvies
• Technische werkomschrijvingen voor het herstel van geconstateerde gebreken of lekkages;
• Aanbevelingen voor energetische verbeteringen;
• Technische controleberekeningen;
• Fotorapportage van het onderzoek;
• Kostenbegroting voor herstelwerk op termijn en/of dakrenovatie.

Kostenindicatie

Een deskundigen onderzoek platte daken kan bij DTNL al worden uitgevoerd voor 850,- euro* inclusief BTW.

Hiervoor krijgt u:

• Onderzoek op locatie omtrent de staat van het dakpakket, inclusief ballastlagen, toplagen, onderlagen, isolatielagen etc.;
• Rapportage met waarnemingen, onderzoeksresultaten, en herstel- of renovatieadvies;
• Vaktechnische (werk)omschrijvingen van het geadviseerde herstel van gebreken en/of lekkages;
• Aanbevelingen voor energetisch- of technische verbeteringen;
• Technische controle berekeningen;
• Fotorapportage van het uitgevoerde onderzoek;
• Kostenbegrotingen voor geadviseerd herstel- en/of onderhoudswerk op termijn.

_{*Onder voorbehoud van vrije toegang en bereikbaarheid van het dak. Neem voor een vrijblijvende offerte contact op met DTNL dakadvies.}

Informatieblad

DTNL heeft een informatieblad gepubliceerd, waarin het deskundigen onderzoek platte daken staat omschreven. Door op onderstaande link te klikken is deze in pdf te downloaden van de website van DTNL dakadvies.

Download hier het informatieblad "deskundigen onderzoek platte daken"

DTNL dakadvies

Meer informatie over DTNL en wat zij kunnen betekenen voor uw V.v.E. is te vinden op de website www.dtnl.nl ook kunt u een email sturen aan info@dtnl.nl of bellen met 030 879 12 57