CASESTUDY Strategisch verlichtingsbeheer bij woningcorporatie Accolade

Maximale efficiëntie, duurzaamheid, rust en 70% besparing met QUALEDY concept

Geplaatst door: MEIPOS LED verlichting

‎Introductie

Woningstichting Accolade beheert circa 16.000 woningen. In de afgelopen 15 jaar heeft Accolade in nauwe samenwerking met MEIPOS LED verlichting een transformatie ondergaan in het beheer van algemene verlichting. Door gebouwen integraal te voorzien van het modulaire QUALEDY-concept is een enorme efficiëntieslag geslagen in zowel kosten als duurzaamheid. Dit sluit perfect aan bij het duurzaamheidsbeleid waarin Accolade investeerd in langdurige oplossingen om onderhoud efficienter in te richten.

De uitdaging: weg met de wegwerp-LED

Veel moderne LED armaturen hebben een vaste lichtbron. Bij een defect of einde levensduur moet het volledige armatuur worden vervangen, waarbij bedrading moet worden losgekoppeld en opnieuw aangesloten. Dit vereist vaak veel tijd, hoge aanschafkosten en een gecertificeerde onderhoudsmedewerker, wat de kosten per reparatie enorm opdrijft.

De oplossing: het T5 QUALEDY concept nu ook Biobased

In tegenstelling tot deze complexe systemen koos Accolade voor de QUALEDY LED T5-technologie. Het grootste voordeel? Onderhoud zonder de elektrische installatie aan te raken.

De kracht van de QUALEDY-standaard:

Plug & Play onderhoud: bij een defect of einde levensduur wordt enkel de QUALEDY LED T5 buis gewisseld. De behuizing blijft gemonteerd en de elektrische bedrading blijft intact.
Veilig & snel: omdat er geen elektra aangeraakt hoeft te worden, kan de vervanging veilig, eenvoudig en razendsnel worden uitgevoerd door eigen medewerkers of huismeesters.
Universele noodverlichting: dezelfde armaturen fungeren als noodverlichting door gebruik van de QUALEDY LED T5 Nood-buis (inclusief accu). Ook hier: wisselen zonder bedrading aan te raken.
Biobased en circulair: sinds kort heeft MEIPOS het armaturen van biobased plastic laten maken, hiermee voldoet Accolade aan de hoogste ESG eisen.
Projectmatige aanpak: gebouwen in één keer volledig omzetten, stopt de stroom van circa twee reparatieverzoeken per maand per gebouw.

Resultaten en impact

De strategische keuze voor de QUALEDY-concept heeft geleid tot meetbare voordelen:

Post	Resultaat / Besparing
Onderhoudskosten Service kosten	Enorm lager: Snelle eenvoudige vervanging Geen elektricien nodig voor het wisselen van een lichtbron Veel minder verlichting reparaties Eenvoudige voorraad beheer
Operationele rust	Nagenoeg geen breuk meldingen na volledige gebouw conversie. Na de levensduur van de T5 buis vervangen wij deze binnen circa 3 minuten per armatuur.
Directe inkoop	Grote besparing op aanschafkosten door lange levensduur en alleen lichtbron vervangen en standaardisatie.
Geen neven kosten	Het biobased armatuur heeft dezelfde afmeting als de meeste oude rechthoekige armaturen dus bij vervanging naar QUALEDY concept geen extra schilderwerk.
Voorraad beheer	Van 16 producten naar 4 producten in de onderhoud bussen

Conclusie

Door te kiezen voor de verwisselbare componenten van QUALEDY in combinatie met het biobased armatuur, heeft Accolade aangetoond dat duurzaamheid en een gezond rendement hand in hand gaan. Het feit dat verlichting onderhouden kan worden zonder de elektrische installatie aan te passen en zonder nieuw armatuur, maakt dit de meest efficiënte en duurzame oplossing voor grootschalig vastgoedbeheer.

Voor akkoord en vrijgave voor publicatie:

Woningstichting Accolade